בית המשפט חייב בעל דירה בפיצוי 80,000 ₪ לדייר שפונה שלא כדין
בית המשפט חייב בעל דירה בפיצוי 80,000 ₪ לדייר שפונה שלא כדין בית משפט השלום בתל אביב פסק, בעלי דירה שהשכירו ולאחר מכן פעלו לפינויו של השוכרים בדרך החלפת מנעול ישלמו פיצוי של 70,000 ₪ פלוס 10,000 ₪ הוצאות משפט על פינוי שלא כדין. תקציר הסיפור ופסק הדין: התובע בן 63 גרוש ואב לילד […]
המלצות וטיפים לניסוח חוזה שכירות
יש לא מעט דירות בישראל שמושכרות לדיירים על ידי בעליהן, ומציעות להם תשואה נאה לטווח ארוך, במיוחד לאור עליית מחירי הנדל"ן ומיעוט בבנייה חדשה. אולם, עליית המחירים במשק, עליית הריבית והמצב הכלכלי בכללותו עלולים להקשות על השוכרים לעמוד בגובה השכירות, מה שעלול להציב את המשכירים בפני דילמות ותרחישים לא אופטימליים. נשאלת השאלה, כיצד כדאי לנסח […]
מושגים שכל משכיר נכס למגורים חייב להכיר
אם אתם מתכננים להשכיר את הנכס שברשותכם, או שכבר משכירים אחד כזה, כדאי שתכירו את המושגים הבאים. חלקם חייבים להיות בחוזה השכירות, ואחרים יבהירו לכם איך להגן על זכויותיכם מול השוכרים. אל תגידו לא ידענו! מושגים בסיסיים שמשכיר הנכס חייב להכיר משכיר הנכס – מי שנותן לשוכר להשתמש בנכס שלו באופן זמני ובתמורה לתשלום […]
הזכויות והחובות של משכירי הדירות בישראל
אם יש ברשותכם דירה ואתם שוקלים להשכיר אותה כדי לכסות את המשכנתא או להניב רווחים, עליכם לדעת מה הזכויות שלכם כמשכירי הנכס. מנגד, חשוב לא פחות להכיר בחובות שלכם. הכל מתחיל בחוזה השכירות מטרתו של חוזה השכירות, המכונה גם "הסכם שכירות", הוא לעגן את הזכויות והחובות של שני הצדדים החתומים עליו – הן המשכיר והן […]
